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将要作为新业主，生态水城3期交房最近几日进行，清凤集团开发商统一都要收3%契税，按照国家地税规定，90平米以下首套房都是1%契税，为什么开发商要统一收3%，查个人房产不是分钟的事吗？为什么开发商要先交3%，不然不为业主办房产证和土地使用证！一年后再谈退？多几千元他们吃利息？为了解决这个问题，我们有业主找到金堂县房管局和地税局!这些公务员为什么拿着纳税人的钱不为纳税人办事，不开房产证明，不就是个首套房个人房产证明嘛，有那么费事费力吗？希望与相关部门能及时解决我们生态水城3期900余户新业主的问题，谢谢！
答复单位：县房管局 答复时间：2013-12-25 11:53:46.0
生态水城业主您好！
来信收悉，感谢您的来信，现回复如下：
根据相关法律规定，房屋契税因产权面积、首（二）套房等条件不同，税务部门征收的税率也不相同。新建商品房的契税缴纳，税务部门只对开发商办理，通常开发商代收契税时都统一收取3﹪的契税，办完产权证后再将多收的费用退还给业主。若业主能提供首套房等相关证明，开发商应根据业主提供的证明按实收取。
经办人：市场科 杨皑 电话：84930407
金堂城乡房产管理局
2013年12月25日
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| 排名 | 部门（乡镇） | 答复数 | 满意率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 县市场监管局 | 3 | 90.0% |
| 2 | 福兴镇 | 9 | 86.66% |
| 3 | 县房管局 | 24 | 85.62% |
| 4 | 县公安局 | 37 | 85.4% |
| 5 | 县民政局 | 14 | 85.0% |
| 6 | 县司法局 | 1 | 85.0% |
| 7 | 县卫生计生局 | 9 | 85.0% |
| 8 | 三溪镇 | 15 | 85.0% |
| 9 | 竹篙镇 | 7 | 85.0% |
| 10 | 转龙镇 | 1 | 85.0% |
| 排名 | 部门 | 答复数 | 满意率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 县市场监管局 | 3 | 90.0% |
| 2 | 县房管局 | 24 | 85.62% |
| 3 | 县公安局 | 37 | 85.4% |
| 4 | 县民政局 | 14 | 85.0% |
| 5 | 县司法局 | 1 | 85.0% |
| 6 | 县卫生计生局 | 9 | 85.0% |
| 7 | 县商务局 | 1 | 85.0% |
| 8 | 县文体广电局 | 1 | 85.0% |
| 9 | 县供电局 | 1 | 85.0% |
| 10 | 县燃气公司 | 4 | 85.0% |
| 排名 | 乡镇 | 答复数 | 满意率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 福兴镇 | 9 | 86.66% |
| 2 | 栖贤乡 | 2 | 85.0% |
| 3 | 五凤镇 | 4 | 85.0% |
| 4 | 赵镇街道办 | 18 | 85.0% |
| 5 | 三溪镇 | 15 | 85.0% |
| 6 | 赵家镇 | 9 | 85.0% |
| 7 | 高板镇 | 8 | 85.0% |
| 8 | 金龙镇 | 1 | 85.0% |
| 9 | 云合镇 | 5 | 85.0% |
| 10 | 白果镇 | 36 | 85.0% |
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