一、项目概述

1、项目名称：一般抵押权设立登记

2、办理单位：金堂县城乡房产管理局

3、办理窗口：金堂县政务服务中心房管局窗口

4、法定时限：10个工作日

5、承诺时限：2个工作日

6、收费标准：登记费：住宅：80元/套；非住宅：550元/宗

7、收费依据：川费AR016050、川价AR016028

     8、咨询电话：（028）84933737

9、投诉电话：（028）84921505

二、法定依据

    《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋登记办法》《城市房地产抵押管理办法》

三、办理程序

        1、受理----由申请人持应提交资料到二楼27-28号窗口申请办理，符合受理条件的受理后领取受理单

       2、受理单告知领证日期凭受理单到二楼27-28号窗口领取缴费通知单

       4、缴 费----38号窗口换取缴费通知单，到1楼金堂汇金村镇银行缴费

       5、领 证----缴费后到二楼27-28号窗口领取

四、申请材料

  1、登记申请书；
      2、申请人有效身份证明；
      3、房屋所有权证；
      4、抵押合同；
      5、主债权合同；
      6、股东会决议或董事会决议（股份有限公司、有限责任公司应提交）；上级主管部门批文（全民所有制企业应提交）；职工（代表）大会决议（集体所有制企业应提交）；
    7、同一房产再次办理抵押知晓函（抵押人将已抵押的房产再次抵押的，后顺位抵押权人应提交）；                          

8、车位、车库承诺书（以车位、车库进行抵押的，抵押权人应提交）；
    9、集体所有建设用地使用权证明（依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押的应提交）；

    10、其他必要材料

五、前置条件

无

六、备注

   1、申请方式：双方申请，申请人若不能到场，应经公证委托由受托人代为申请；